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訊(記者袁秀麗)6月20日，北京出讓7宗住宅用地。其中，豐臺羊坊村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目YF-020地塊(簡稱“豐臺羊坊村地塊”)收到4家房企報(bào)價(jià)，最終由招商蛇口（001979）以31.4億元競得，溢價(jià)率為4.98%，成交樓面價(jià)約為4萬元/平方米。

截至現(xiàn)場競價(jià)前，豐臺羊坊村地塊共收到4家房企的報(bào)價(jià)，第4次報(bào)價(jià)為30.58億元。在現(xiàn)場參與競價(jià)的房企業(yè)分別為保利、中海、天恒、招商蛇口，均為深耕北京的房企。雖然中海與保利在前期展開競價(jià)“拉鋸戰(zhàn)”，但是最終隨著三聲報(bào)價(jià)響起，由招商蛇口將價(jià)格定格在31.4億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，豐臺羊坊村地塊位于南五環(huán)內(nèi)，臨近豐臺科技園產(chǎn)業(yè)圈，總建筑面積約7.9萬平方米，起始價(jià)30.1億元，起始樓面價(jià)為3.81萬元/平方米，地價(jià)上限為34.615億元，上限時(shí)樓面價(jià)為4.39萬元/平方米，與銷售指導(dǎo)價(jià)7.2萬元/平方米之間的房地價(jià)差近3萬元。