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訊(記者段文平)6月20日下午，北京7宗地塊開拍，保利+京投發(fā)展（600683）成為“贏家”，一舉拿下朝陽區(qū)東壩2宗地塊，總成交價57.2億元。值得關(guān)注的是，這2宗地塊均設(shè)置了上限價格以及搖號程序，但是均未觸及。

在朝陽區(qū)東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項目CY00-1102街區(qū)1102-B006地塊(簡稱“東壩B006地塊”)競拍中，保利+京投發(fā)展聯(lián)合體以33.2億元拿地，溢價率5.4%。

據(jù)土地出讓文件顯示，東壩B006地塊為R2二類居住用地，土地面積約2.44萬平方米，規(guī)劃建筑面積約5.85萬平方米，起始價為31.5億元，上限價格36.225億元，未來銷售指導價為8.6萬元/平方米。

包括中海、天恒、華潤、保利+京投發(fā)展、金茂、住總、招商等在內(nèi)的7家房企及房企聯(lián)合體參與爭奪東壩B006地塊，在現(xiàn)場競拍前，該地塊已經(jīng)獲得7次線上報價。但是，在線下競拍環(huán)節(jié)，僅經(jīng)歷4輪舉牌，保利+京投發(fā)展聯(lián)合體便以33.2億元拿下該地塊，溢價率5.4%。

隨后，保利+京投發(fā)展再落一子，以總價24億元拿下朝陽區(qū)東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項目CY00-1102街區(qū)1102-C012地塊R2二類居住用地、1102-C009地塊A334托幼用地，土地面積約2.29萬平方米，規(guī)劃建筑面積約4.51萬平方米，起始價22.4億元，上限價格25.76億元，未來銷售指導價為8.6萬元/平方米。

據(jù)了解，東壩C012地塊也是7家房企報名，競拍過程同樣未觸及價格上限，也未進入搖號環(huán)節(jié)。