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天天快看:未觸頂、未搖號,保利+京投發(fā)展57.2億連奪朝陽東壩2宗地塊

來源: 新京報 時間: 2023-06-20 18:03:46


(資料圖片僅供參考)

訊(記者段文平)6月20日下午,北京7宗地塊開拍,保利+京投發(fā)展(600683)成為“贏家”,一舉拿下朝陽區(qū)東壩2宗地塊,總成交價57.2億元。值得關(guān)注的是,這2宗地塊均設(shè)置了上限價格以及搖號程序,但是均未觸及。

在朝陽區(qū)東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項目CY00-1102街區(qū)1102-B006地塊(簡稱“東壩B006地塊”)競拍中,保利+京投發(fā)展聯(lián)合體以33.2億元拿地,溢價率5.4%。

據(jù)土地出讓文件顯示,東壩B006地塊為R2二類居住用地,土地面積約2.44萬平方米,規(guī)劃建筑面積約5.85萬平方米,起始價為31.5億元,上限價格36.225億元,未來銷售指導價為8.6萬元/平方米。

包括中海、天恒、華潤、保利+京投發(fā)展、金茂、住總、招商等在內(nèi)的7家房企及房企聯(lián)合體參與爭奪東壩B006地塊,在現(xiàn)場競拍前,該地塊已經(jīng)獲得7次線上報價。但是,在線下競拍環(huán)節(jié),僅經(jīng)歷4輪舉牌,保利+京投發(fā)展聯(lián)合體便以33.2億元拿下該地塊,溢價率5.4%。

隨后,保利+京投發(fā)展再落一子,以總價24億元拿下朝陽區(qū)東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項目CY00-1102街區(qū)1102-C012地塊R2二類居住用地、1102-C009地塊A334托幼用地,土地面積約2.29萬平方米,規(guī)劃建筑面積約4.51萬平方米,起始價22.4億元,上限價格25.76億元,未來銷售指導價為8.6萬元/平方米。

據(jù)了解,東壩C012地塊也是7家房企報名,競拍過程同樣未觸及價格上限,也未進入搖號環(huán)節(jié)。

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