為什么大多數(shù)海景房都是外地人在買？

因?yàn)楹芏啾镜厝藢τ诤＞耙呀?jīng)見的比較多了，對于海景房沒有像外地人那么好奇，而且也知道長期居住在離海較近的弊端，例如潮濕、配套差、周邊物價(jià)高等等。但是許多外地人對海景房十分青睞，大多也是當(dāng)作度假房來使用。

在國內(nèi)，海景房通常分為一線海景、二線海景和三線海景，除了一線海景房緊靠海邊之外，二線海景一般只能看到大海，而三線海景房只是距離海邊較近，去海邊比較方便而已。

針對距離海的遠(yuǎn)近不同，房子的價(jià)位也是不相同的，因此購房者在購買前一定要實(shí)地看房，針對自身的具體情況跟職業(yè)顧問詳細(xì)溝通了解，近幾年中國地震頻發(fā)，讓很多置業(yè)者在購房的時(shí)候比較關(guān)注房子的抗震性能。海景房由于靠海比較近，周邊地區(qū)土質(zhì)含沙量高，讓很多人質(zhì)疑海景房的海沙質(zhì)地基，抗震性會(huì)很差。

買海景房要注意些什么？

1、注意具體位置和配套設(shè)施

在選擇海景房時(shí)，應(yīng)該充分了解樓盤所在的位置以及和海濱的距離。另外，由于絕大多數(shù)選購海景房的朋友不會(huì)在那里長期居住，而是把它作為雙休日和長期的旅游、休閑之處，所有只需考慮和生活相關(guān)的文化、休閑、娛樂、交通等方面即可。

2、注意房屋的密封度、防潮性等

沿海的房屋，屋內(nèi)一都很潮，屋子的密封度和防潮性就就顯得格外重要，不然隔段時(shí)間一去看，屋里、床桌、柜子霉跡斑斑，到時(shí)游玩的心情就沒有了。

3、注意房屋所在區(qū)的房展前景

如果是一個(gè)孤零零的海邊社區(qū)，周邊缺少或沒有前景規(guī)劃，沒有其他的投資項(xiàng)目，請您謹(jǐn)慎購買。一是為了自身以及財(cái)產(chǎn)的安全，二是為了自身投資的長遠(yuǎn)規(guī)劃。

4、開發(fā)商是否五證齊全

開發(fā)商五證是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房那個(gè)銷售預(yù)售許可證》，購房者三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。

三亞的海景房值得買嗎

1、自2010年國際旅游島政策實(shí)施以來，海南旅游地產(chǎn)快速發(fā)展，眾多島外購房者紛紛涌入海南三亞尋求置業(yè)，擁有海岸資源的三亞海景房成為追逐的目標(biāo)之一。四面環(huán)海，擁有著極其豐富的海岸資源，讓眾多向往“面向大海，春暖花開”的人們趨之若鶩。

2、三亞海邊沙灘柔軟細(xì)膩，住三亞海景房，自然少不了去海邊走走，脫下鞋子，在沙灘上盡情奔跑，這樣對沙灘上沙的質(zhì)量要求很高。

3、說到海景房大家個(gè)聯(lián)想到的肯定是大海，那么中國靠近大海的省就是海南。海南作為旅游勝地，很多人會(huì)去那里看海。人們之所以會(huì)選擇三亞海景房肯定是為了追求更好的生活條件和自然氣候，海南就是不二之選。首先海南的海景房種類非常多地區(qū)選擇也比較廣泛。

購買海南海景房的優(yōu)點(diǎn)

1、調(diào)節(jié)自然氣候：由于海水面對太陽輻射的反射率小，水體比熱大，蒸發(fā)耗熱多，從而使海面上氣溫變化與周圍陸地相比較為和緩。因此，住在三亞海景房里可冬暖夏涼，夜暖晝涼。

2、凈化空氣：其實(shí)，臨海之地就仿佛是一個(gè)純氧社區(qū)，以極佳的綠化充分凈化空氣，形成一個(gè)閉環(huán)循流的天然寶庫。也就是說，購買三亞海景房，長期生活在海邊，相當(dāng)于生活在“天然氧吧”中，可經(jīng)常呼吸純凈的空氣來洗肺。

3、開拓視野：對于三亞海景房養(yǎng)老。而海景房的作用不僅是極目遠(yuǎn)眺，還能在一定程度上緩解不適，給身體一個(gè)好的保證。