南寧房地產(chǎn)業(yè)實行"紅黑名單"制度 失信房企將受限

隨著房地產(chǎn)市場的迅速發(fā)展，樓市各種違規(guī)行為時有發(fā)生，給購房者以及社會帶來了諸多不良影響。今后失信房企將受到懲戒，嚴(yán)重失信企業(yè)將被列入“黑名單”，嚴(yán)重的，將限制其取得房地產(chǎn)項目商品房預(yù)(銷)售許可、商品房買賣合同備案等。近日，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《南寧市房地產(chǎn)行業(yè)“紅黑名單”管理制度(試行)》的通知(以下簡稱“紅黑”管理制度)，自今年11月1日起施行，有效期2年。

樓市。孫睿 攝

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上榜企業(yè)都有哪些獎懲措施?

“紅名單”企業(yè)可享“綠色通道”

根據(jù)“紅黑”管理制度，上榜“紅名單”的企業(yè)評選是有條件的：連續(xù)三年無不良信用信息記錄的;因誠實守信行為受到市級以上政府和相關(guān)部門表彰、獎勵的。

那么，列入“紅名單”的企業(yè)將獲得哪些激勵措施?根據(jù)“紅黑”管理制度，列入“紅名單”的企業(yè)將實行行政審批“綠色通道”和“容缺受理”機(jī)制，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時同等條件下優(yōu)先辦理，并簡化程序;優(yōu)先提供公共服務(wù)便利，在保障性住房工程建設(shè)項目、物業(yè)管理項目等政府采購、政府購買服務(wù)、政府投資項目招投標(biāo)過程中，依法依規(guī)優(yōu)先選擇;還將根據(jù)信用記錄和信用評價分類，在日常檢查、專項檢查中優(yōu)化檢查頻次;推薦參加相關(guān)評優(yōu)、表彰活動。

“黑名單”企業(yè)將被重點監(jiān)管監(jiān)察

上榜“黑名單”的企業(yè)被列為重點監(jiān)管監(jiān)察對象，并加大日常監(jiān)管力度，提高現(xiàn)場檢查、抽查比例和頻次，每年至少約談一次其主要負(fù)責(zé)人，對其主要負(fù)責(zé)人及相關(guān)責(zé)任人強(qiáng)制進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

從嚴(yán)審核行政審批事項，情形嚴(yán)重的，限制其取得房地產(chǎn)項目商品房預(yù)(銷)售許可、商品房買賣合同備案等，暫停其相關(guān)資質(zhì)證書的評審，對已取得資質(zhì)證書的，依法依規(guī)對其資質(zhì)作撤銷或降級處理。對再次發(fā)生失信行為的，依法依規(guī)在自由裁量范圍內(nèi)從重處罰。同時，嚴(yán)格預(yù)售資金監(jiān)管，加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收存商品房預(yù)售資金、使用重點監(jiān)管額度預(yù)售資金情況的檢查力度。

此外，上榜“黑名單”房企還將被限制參加招投標(biāo)活動，限制參與保障性住房工程建設(shè)項目，物業(yè)管理項目等政府采購、政府購買服務(wù)、政府投資項目的投標(biāo)活動。以及限制參加評優(yōu)、表彰，取消或建議取消參加各類評優(yōu)、表彰活動的資格。