2.8元物業(yè)費(fèi)是什么水平

物業(yè)費(fèi)2.8元/平方米·月是個(gè)平均水平，算不得高，算不得低。大多數(shù)正常的剛需的基本都這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。高端點(diǎn)的樓盤2塊多一個(gè)月，甚至還有3塊的。

樓盤選購禁忌

1、地理位置。地形地勢是考察住宅座落的重要因素，古人以依山傍水為好的地形，如果小區(qū)所在地理位置傍山，而前面又有清河凈湖則為上上之選。有靠山，安定穩(wěn)固;有水則預(yù)示財(cái)勢旺佳。

2、陽光空氣。采光應(yīng)良好，燦爛的陽光清新的空氣，讓人心曠神怡，適宜休養(yǎng)生息，營造良好的居住氛圍。

3、噪音污染。小區(qū)的樓盤近若常發(fā)出噪音，比如車站等，則容易造成精神受損，寢食不安;如果是近有工業(yè)污染隱患的工廠或醫(yī)院，則易受感染，損害健康。是醫(yī)院，病菌不斷，陰氣過重，對(duì)健康生活將帶來更大危害。

4、形狀。小區(qū)忌規(guī)劃形狀不規(guī)則。比如三角形地形，三角形屬火，與身體健康相關(guān)，此形銳角位易引起家人犯病，尤是中青年人。

18小高層如何選房

8層的小高層選房得看具體的情況，家庭的成員、房子周圍的環(huán)境和房子的朝向也是選擇的房子的重要因素。

從價(jià)格上看，6-9層是不錯(cuò)的，尤其家里有老人與小孩的話，出行比較方便。視野上比較一般，能夠看到窗外景觀，但不是最理想的觀賞高度。

建議選擇15-16層，通常來說，在18層的樓房中15-16層是比較貴的，由于不僅視野寬闊，而且空氣、高度也是比較理想的。

18層小高層幾樓最貴

一般從業(yè)者在做價(jià)格表的時(shí)候，就是根據(jù)業(yè)主的喜好來制定，正常是從低到高，越高越貴，另外一個(gè)特殊情況是中間最貴，向低層和高層價(jià)格遞減!不同高度的房屋，黃金樓層也不一樣，一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。