巴州公租房如何申請(qǐng)?哪些家庭具備申請(qǐng)條件?
巴州公租房的申請(qǐng)條件
具有巴州城區(qū)戶籍的中等偏低收入住房困難家庭,以家庭為單位申請(qǐng)公租房,每個(gè)申請(qǐng)家庭只限承租1套住房。申請(qǐng)家庭確定1名申請(qǐng)人,其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲,具有完全民事行為能力,共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)人具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系,并且共同生活。
(一)在巴州城區(qū)內(nèi)無(wú)自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標(biāo)準(zhǔn),并在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房。符合以下情形的住房或住房份額,其面積納入申請(qǐng)對(duì)象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍:1、擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房;2、已辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記的住房;3、通過(guò)繼承方式取得但未辦理繼承手續(xù)應(yīng)繼承份額的住房;4、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房;5、其他實(shí)際取得的住房。
(二)申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人無(wú)機(jī)動(dòng)車輛,但摩托車和殘疾人專用機(jī)動(dòng)車除外。
巴州城區(qū)戶籍、中等偏低收入住房困難家庭同時(shí)應(yīng)符合下列條件:1、申請(qǐng)人及配偶至少有1人具有巴州城區(qū)戶籍,并在本城區(qū)居住生活。2、家庭人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的保障標(biāo)準(zhǔn)。符合上述條件,年齡在30周歲(含30周歲)以上的單身人士,其父母在巴州城區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有自有住房或有住房但人均居住面積符合保障標(biāo)準(zhǔn)的,可以單獨(dú)申請(qǐng)公租房。
巴州公租房的買賣政策
巴州公租房買賣政策指出,申請(qǐng)公租房的外來(lái)務(wù)工人員,必須滿足以下條件:根據(jù)巴州市外來(lái)務(wù)工人員積分落戶相關(guān)規(guī)定達(dá)到一定分?jǐn)?shù)線;申請(qǐng)人及其配偶、父母、未婚子女在巴州市內(nèi)無(wú)私有房產(chǎn)且用工單位未安排住房或未租住公房;申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人的家庭成員在申請(qǐng)日之前3年內(nèi)沒(méi)有在巴州市購(gòu)買、出售房產(chǎn)或以其他方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。首次申請(qǐng)公租房的租賃期限為3年。
巴州區(qū)政府負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)區(qū)住房保障主管部門(mén)、街道辦事處、村(居)委會(huì)及有關(guān)單位開(kāi)展巴州城區(qū)公租房申請(qǐng)、受理、審核等工作。區(qū)住房保障主管部門(mén)負(fù)責(zé)受理申請(qǐng),審核申請(qǐng)對(duì)象及家庭成員的收入、車輛、存款、有價(jià)證券等有關(guān)財(cái)產(chǎn)情況,提出審核意見(jiàn)后將相關(guān)材料報(bào)送市住房保障主管部門(mén),并負(fù)責(zé)區(qū)屬房源分配后的管理。區(qū)住房保障主管部門(mén)可在街道辦事處、村(居)委會(huì)設(shè)立受理窗口,接收申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料,并對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行形式審查。
1、市發(fā)展改革局負(fù)責(zé)核定公租房租金標(biāo)準(zhǔn),并結(jié)合市場(chǎng)物業(yè)行情適時(shí)調(diào)整。
2、市財(cái)政局負(fù)責(zé)將公租房租金收入及公租房建設(shè)、維護(hù)和管理等相關(guān)支出納入預(yù)算管理。
3、市民政局負(fù)責(zé)低保家庭、住房困難轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)退軍人、軍烈屬等困難群體收入情況核實(shí)。
巴州公租房買賣政策規(guī)定:街道辦事處、村(居)委會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助區(qū)住房保障主管部門(mén)采取入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)等調(diào)查核實(shí)申請(qǐng)對(duì)象及家庭成員的收入、財(cái)產(chǎn)、住房、戶籍等相關(guān)信息,協(xié)助市屬、區(qū)屬房源分配后續(xù)管理工作。
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