重慶擬立法增強(qiáng)房屋征收工作透明度

《重慶市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(草案)》31日提請(qǐng)重慶市四屆人大常委會(huì)第三十八次會(huì)議二次審議。草案進(jìn)一步加大了該市房屋征收工作的信息公開力度。

“2017年5月，重慶市四屆人大常委會(huì)第三十六次會(huì)議對(duì)草案進(jìn)行了第一次審議。會(huì)后，草案發(fā)送給重慶市人大代表征求意見，并將草案公布到重慶市人大常委會(huì)公眾信息網(wǎng)公開征求社會(huì)公眾意見。”重慶市人大法制委員會(huì)主任委員余捷透露，二次審議草案主要在以下方面進(jìn)行了調(diào)整。

資料圖：置業(yè)顧問向民眾推薦商品房戶型。中新社記者 韋亮 攝

在暫停辦理相關(guān)手續(xù)方面，二次審議稿將暫停辦理相關(guān)手續(xù)的范圍僅限定為新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變土地房屋用途等行為。

在未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定和處理問題上，二審稿進(jìn)一步從程序和實(shí)體上對(duì)未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定和處理進(jìn)行了規(guī)范。一是規(guī)定區(qū)縣(自治縣)人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)建設(shè)、國土房管、城鄉(xiāng)規(guī)劃等有關(guān)部門根據(jù)職責(zé)對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。二是對(duì)未經(jīng)登記的建筑的認(rèn)定和處理結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)公示并送達(dá)被征收人，公示期不得少于七日。被征收人對(duì)認(rèn)定和處理結(jié)果有異議的，應(yīng)在公示期或送達(dá)后三日內(nèi)提出。

選擇房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)是被征收人的一項(xiàng)非常重要的權(quán)利，在這一方面，二審稿刪除了關(guān)于預(yù)評(píng)估的規(guī)定，同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定程序進(jìn)行了細(xì)化。

二審稿在房屋征收工作信息公開方面進(jìn)一步加大了力度，從而也將增加房屋征收工作的透明度。二審稿提出，舊城區(qū)改建征收工作中，區(qū)縣政府應(yīng)將征求意見情況、聽證情況和根據(jù)公眾代表、被征收人意見修改的情況及時(shí)予以公布，并規(guī)定區(qū)縣房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人送達(dá)分戶評(píng)估報(bào)告，告知被征收人有申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的權(quán)利。(記者 鐘旖)