1-6月，蘇州市區(qū)（含吳江）商品住宅新增供應(yīng)272.69萬(wàn)方，成交335.18萬(wàn)方，銷(xiāo)售金額達(dá)942.80億元；蘇州大市（含常熟、昆山、太倉(cāng)）新增供應(yīng)382.24萬(wàn)方，成交548.30萬(wàn)方，銷(xiāo)售金額達(dá)1369.35億元。下面請(qǐng)看2023年1-6月蘇州市區(qū)及蘇州大市房企的具體表現(xiàn)。

▍蘇州市區(qū)（含吳江）

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-6月30日期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在蘇州市區(qū)（含吳江）的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤(pán)去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

(資料圖)

2023年1-6月，招商蛇口（001979）以91.3億元位居全口徑銷(xiāo)售金額榜榜首，保利以28.7萬(wàn)平奪得全口徑銷(xiāo)售面積榜首位，全口徑銷(xiāo)售榜單TOP10入榜門(mén)檻值為42.2億元、13.0萬(wàn)平。權(quán)益業(yè)績(jī)榜單中，建發(fā)房產(chǎn)以65.4億元領(lǐng)跑權(quán)益銷(xiāo)售金額榜，保利以19.1萬(wàn)平位列權(quán)益銷(xiāo)售面積榜榜首，建發(fā)房產(chǎn)、保利與萬(wàn)科包攬權(quán)益榜單TOP3，權(quán)益榜單TOP10入榜門(mén)檻值為18.5億元、6.4萬(wàn)平。

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：蘇州市區(qū)，包括姑蘇區(qū)、高新區(qū)(虎丘區(qū))、吳中區(qū)、工業(yè)園區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)；

3.數(shù)據(jù)來(lái)源：

2023年1-6月，蘇州市區(qū)（含吳江）商品住宅面積TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售均值為5.5萬(wàn)平，套均面積156平；金額TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售均值為22.2億元，套均總價(jià)751萬(wàn)元，改善型住房為成交主力。TOP10項(xiàng)目入圍門(mén)檻為4.3萬(wàn)平、16.8億元。其中，建發(fā)·縵云華庭領(lǐng)跑銷(xiāo)售項(xiàng)目榜單。

▍常熟市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-6月30日期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在常熟市的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤(pán)去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1-6月，招商蛇口以11.8億元、6.1萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列常熟市全口徑銷(xiāo)售業(yè)績(jī)榜單榜首，常熟城投以10.1億元、4.7萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列全口徑銷(xiāo)售業(yè)績(jī)榜單第二位，全口徑銷(xiāo)售榜單TOP10入榜門(mén)檻值為4.6億元、2.6萬(wàn)平，權(quán)益榜單TOP10入榜門(mén)檻值為2.9億元、2.0萬(wàn)平，中海地產(chǎn)、招商蛇口、龍湖集團(tuán)、中國(guó)金茂、保利包攬權(quán)益榜單TOP5。

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：常熟市；

3.數(shù)據(jù)來(lái)源：

2023年1-6月，常熟市商品住宅面積TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售均值為2.7萬(wàn)平，套均面積110平；金額TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售均值為4.9億元，套均總價(jià)214萬(wàn)元。TOP10項(xiàng)目入圍門(mén)檻為1.9萬(wàn)平、3.0億元。佰賢居登頂項(xiàng)目銷(xiāo)售榜單。

▍昆山市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-6月30日期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在昆山市的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤(pán)去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1-6月，保利以51.2億元、19.5萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列昆山市全口徑銷(xiāo)售業(yè)績(jī)榜單榜首，全口徑銷(xiāo)售榜單TOP10入榜門(mén)檻值為9.1億元、5.1萬(wàn)平。權(quán)益榜單中，保利以26.1億元、9.9平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列昆山市權(quán)益銷(xiāo)售業(yè)績(jī)榜單榜首，權(quán)益榜單TOP10入榜門(mén)檻值為8.7億元、4.1萬(wàn)平。

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：昆山市；

3.數(shù)據(jù)來(lái)源：

2023年1-6月，昆山市商品住宅面積TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售均值為5.0萬(wàn)平，套均面積137平；金額TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售均值為13.2億元，套均總價(jià)376萬(wàn)元，熱銷(xiāo)項(xiàng)目以改善型住宅為主。TOP10項(xiàng)目入圍門(mén)檻為3.0萬(wàn)平、7.2億元。華潤(rùn)置地潤(rùn)樾庭表現(xiàn)突出。

▍太倉(cāng)市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-6月30日期間銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在太倉(cāng)市的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤(pán)去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1-6月，全口徑銷(xiāo)售榜單TOP10入榜門(mén)檻值為2.8億元、1.7萬(wàn)平，碧桂園、中南建設(shè)（000961）包攬榜單TOP2。權(quán)益榜單中，碧桂園以6.8億元、3.7萬(wàn)平的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)奪得金額、面積雙榜冠軍，權(quán)益榜單TOP10入榜門(mén)檻值為1.7億元、1.2萬(wàn)平。

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：太倉(cāng)市；

3.數(shù)據(jù)來(lái)源：

2023年1-6月，太倉(cāng)市商品住宅面積TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售均值為1.9萬(wàn)平，套均面積112平；金額TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售均值為3.6億元，套均總價(jià)231萬(wàn)元。TOP10項(xiàng)目入圍門(mén)檻為1.3萬(wàn)平、2.2億元。復(fù)游城登頂項(xiàng)目銷(xiāo)售榜單。

▍

蘇州市區(qū)（含吳江）

2023年1-6月，蘇州市區(qū)（含吳江）商品住宅（不含保障性住房）新增供應(yīng)272.69萬(wàn)㎡，成交面積為335.18萬(wàn)㎡，累計(jì)成交金額約942.80億元；6月新增供應(yīng)52.47萬(wàn)㎡，同比下跌24.80%，環(huán)比上漲12.53%，成交54.19萬(wàn)㎡，同比下跌36.47%，環(huán)比下跌12.36%，成交金額150.51億元，同比下跌32.77%，環(huán)比下跌19.99%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

常熟

2023年1-6月，常熟市商品住宅（不含保障性住房）新增供應(yīng)22.87萬(wàn)㎡，成交面積為65.47萬(wàn)㎡，累計(jì)成交金額約106.19億元；6月新增供應(yīng)3.97萬(wàn)㎡，同比下跌67.85%，環(huán)比上漲119.61%，成交5.58萬(wàn)㎡，同比下跌64.11%，環(huán)比下跌32.50%，成交金額8.99億元，同比下跌64.64%，環(huán)比下跌33.56%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

昆山

2023年1-6月，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新增供應(yīng)69.69萬(wàn)㎡，成交面積為110.58萬(wàn)㎡，累計(jì)成交金額約257.64億元；6月新增供應(yīng)3.08萬(wàn)㎡，同比下跌90.55%，環(huán)比下跌49.24%，成交9.32萬(wàn)㎡，同比下跌65.68%，環(huán)比下跌39.65%，成交金額18.79億元，同比下跌66.18%，環(huán)比下跌46.15%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

太倉(cāng)

2023年1-6月，太倉(cāng)市商品住宅（不含保障性住房）新增供應(yīng)16.99萬(wàn)㎡，成交面積為37.06萬(wàn)㎡，累計(jì)成交金額約62.73億元；6月新增供應(yīng)7.32萬(wàn)㎡，同比上漲73.78%，環(huán)比上漲319.56%，成交3.68萬(wàn)㎡，同比下跌81.65%，環(huán)比下跌38.03%，成交金額6.33億元，同比下跌80.60%，環(huán)比下跌37.81%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

▍

2023年1-6月，蘇州市共成交涉宅用地51宗，規(guī)劃建面309.88萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)15422元/㎡。其中，工業(yè)園區(qū)成交規(guī)劃建面占比最大（14.24%）。2023年6月，蘇州市共成交14宗涉宅用地，規(guī)劃建面78.89萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)16270元/㎡。