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6月20日訊(記者王燦)6月20日，揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾邚闹袊?guó)人民銀行網(wǎng)站獲悉，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。和上月相比，1年期LPR和5年期以上LPR雙雙下調(diào)，均下調(diào)了10個(gè)基點(diǎn)。

本月及上月LPR對(duì)比

金融機(jī)構(gòu)發(fā)放短期貸款時(shí)，利率定價(jià)一般參考1年期LPR；發(fā)放中長(zhǎng)期貸款，比如制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款、固定資產(chǎn)投資貸款和個(gè)人住房貸款等，參考的是5年期以上LPR。本次LPR下調(diào)，對(duì)個(gè)人住房貸款利率將產(chǎn)生影響，也會(huì)降低企業(yè)的利息支出。

此前，5年期以上LPR為4.3%，近10個(gè)月未有調(diào)整。央行規(guī)定，首套房貸利率的最低下限是在LPR基礎(chǔ)上減20個(gè)基點(diǎn)，二套房貸款利率不得低于LPR加60個(gè)基點(diǎn)。此前10個(gè)月以來，包括南京在內(nèi)的大部分城市執(zhí)行這一下限，也就是實(shí)際首套房貸利率4.1%，二套房貸利率普遍為4.9%。

此次LPR的全面下調(diào)，意味著包括南京在內(nèi)的多個(gè)城市，若銀行繼續(xù)執(zhí)行最新下限，新辦首套房貸利率正式步入了4%，二套房貸利率最低可至4.8%。

對(duì)于買房人來說，最直接的影響莫過于購(gòu)房成本下降。按商業(yè)貸款金額200萬元、期限30年、等額本息還款估算，平均每月可減少月供支出將近115.66元，未來30年內(nèi)共減少利息支出將近4.16萬元。