上海明天廣場正在拍賣

10月26日，阿里拍賣網(wǎng)站顯示，上海明天廣場7至32層房產(chǎn)(不含23層避難層)于10月26日10時至10月27日10時在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺拍賣，起拍價為其評估價25.7144億元，保證金2億元，加價幅度100萬元/次。處置單位為上海華信國際集團有限公司等15家關(guān)聯(lián)公司合并破產(chǎn)清算案管理人。目前暫無人報名，圍觀人次達到48846次。

據(jù)悉，上海明天廣場位于上海市黃浦區(qū)黃陂北路309號，占地面積1.13萬平方米，土地用途為綜合用地，土地使用期限為1995年7月5日至2045年7月4日。

房企

融創(chuàng)服務(wù)通過港交所聆訊

10月26日晚間，據(jù)港交所文件顯示，融創(chuàng)服務(wù)通過港交所聆訊。并發(fā)布聆訊后資料集。截至2020年6月末，公司總收入17.90億元。毛利率25.9%。

于2020年5月31日，融創(chuàng)服務(wù)的合約總建筑面積達226.8百萬平方米，覆蓋中國29個省、自治區(qū)及直轄市的126個城市。于中國管理635處物業(yè)，包括405處住宅物業(yè)及230處非住宅物業(yè)，在管總建筑面積達100.6百萬平方米。

世茂服務(wù)在港IPO定價16.6港元/股

10月25日消息，世茂服務(wù)控股有限公司和母公司世茂集團控股將該公司在香港的首次公開發(fā)行股票定價為每股16.6港元后，籌集了98億港元(合13億美元)的資金，預(yù)計于10月30日，即周五掛牌。

華僑城前三季度營收增長11.83%

10月26日，深圳華僑城股份有限公司發(fā)布2020年第三季度報告，前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入333.94億元，同比增長11.83%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約52.48億元，同比降低12.50%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤50.02億元，同比增長0.78%。

綠城9.5億元公司債利率確定為3.82%

10月26日，綠城房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布公告表示，公開發(fā)行2020年公司債券(第三期)，最終確定本期債券品種一的票面利率為3.82%，品種二全額回撥至品種一。綠城將按上述票面利率于2020年10月26日至2020年10月27日面向?qū)I(yè)投資者網(wǎng)下發(fā)行。

土地市場

保利46.9億拍下廣州琶洲宅地

10月26日，廣州琶洲一宗宅地入市，出讓面積17382㎡(其中可建設(shè)用地面積15446㎡)，容積率≤5.9。地塊掛牌起始價362978萬元，樓面起價39830.35元/㎡;上限價526319萬元，上限樓面價57754.11元/㎡，以限地價+競買方式轉(zhuǎn)為競配建人才公寓(住宅)+搖號方式出讓。

最終，經(jīng)過107輪競價，保利以總價近46.9億元將地塊收入囊中，溢價率29.2%;成交樓面價51462元/㎡，排名廣州全市第三。

北辰19.28億元競得杭州富陽區(qū)一宅地

10月26日，杭州富陽區(qū)出讓1宗宅地，經(jīng)過18輪競價，北京北辰地產(chǎn)集團有限公司(北辰)以總價19.28億元競得，樓面價10740元/平方米，溢價率9.67%。

據(jù)悉，該地塊編號為富政儲出【2020】24號，地塊名稱為富春77-1號，出讓面積6.9萬平方米，容積率1-2.6，建筑面積17.95萬平方米，起價17.58億元，樓面起價9792元/平方米。

佛山15.21億出讓三宗宅地

10月26日，佛山市出讓三宗地塊，地塊總面積約為6.9萬平方米，總起始價13.17億元。最終，該三宗地塊由金地、保利和信業(yè)地產(chǎn)各拿下一宗，總成交價為15.21億元。