中國人是怎么買得起房子的?中國房價(jià)高嗎?這個問題非常有意思，中國房價(jià)高不高，反正從國家的角度來看，“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”是調(diào)控房價(jià)的基調(diào)，這個說明國家并不希望房價(jià)繼續(xù)漲下去，當(dāng)然了，也不希望跌下去，所以說的的是“穩(wěn)房價(jià)”。如果房價(jià)大幅上漲，那么就會祭出一個緊箍咒——房住不炒!

至于說中國人是怎么買得起房子的，這個問題怎么說了，筆者的熟人都有自己的房子，基本就是這么個情況，筆者是農(nóng)村長大的，我的熟人基本上就是發(fā)小、中學(xué)同學(xué)、大學(xué)同學(xué)，以及工作后的同事和朋友。認(rèn)識的有不少企業(yè)家，不過都是泛泛之交，他們的房子很多，不過不具有普遍意義。

大概是在09年左右(記憶有點(diǎn)出入，應(yīng)該不會超過2年誤差)，筆者的一位親戚在縣城買了一套房子(新房)，大三房，縣城的房子一般都比較大，130平米以上是基礎(chǔ)戶型，當(dāng)年這套房子用了20萬(不包括裝修)，目前這套房子大概價(jià)值五十萬左右。當(dāng)年這個20萬怎么來的?一家四口人，平均下來一人5萬，平均1人一年存1萬，5年也就夠了，所以這個房子是這么買的，現(xiàn)在兩個兒子都成家了，又重新買了一套三房，大概花費(fèi)了三十多萬(毛坯)。目前我們那個縣城最好的小區(qū)的房價(jià)大概是6000元-7000元(裝修好的，毛坯房大概是5500元/平米的樣子)，這是湖南的一個小縣城，至于農(nóng)村嘛，反正都有房子，而且基本都是很大的房子，小別墅很常見，如果是那種在較大的道路旁邊的，一樓是門面房，一般是兩個門面起步，然后往上建個五六層的樣子，總的面積一般都是500平米以上。

有同學(xué)在長沙，畢業(yè)沒幾年就買了房子，首付大多是父母出的，但是月供都是自己負(fù)責(zé)的，當(dāng)時的壓力還不小，雖然當(dāng)年的房價(jià)不高，七千左右的樣子，月供三千多，但是當(dāng)時收入也不高，所以月供的壓力還是不小的，不過現(xiàn)在沒什么壓力了，因?yàn)槭杖肷蟻砹?，又成家了，兩口子的收入去承?dān)這個月供自然壓力不大了。目前長沙的房價(jià)大概是一萬出頭，這是均價(jià)，1.5萬的價(jià)格的話可以買到一個還不錯的房子。

一朋友十年前在深圳龍崗買了房子，當(dāng)時在龍崗買的房子的房價(jià)和南山的價(jià)格其實(shí)差不多，當(dāng)時房價(jià)一萬左右，現(xiàn)在這套房子的價(jià)格漲到了5萬左右(這個價(jià)格在目前的深圳是偏低的區(qū)域)，也有一些朋友是這幾年才在深圳買的房子，當(dāng)然是價(jià)格比較高的時候，基本是自己所有的積蓄，家里也支助了，然后背負(fù)了不少的房貸，月供起碼是一萬起步的。

這些人都是普通人，沒有那種創(chuàng)業(yè)后身價(jià)幾千萬過億的那種，也沒有那種年薪百萬的，如果是這種人，即使是現(xiàn)在在深圳買房也不是什么大問題，有一朋友90后，2年前換了工作，年收入首次突破了百萬，今年馬上在深圳就買了房。

中國人為什么能夠買得起房子?當(dāng)你在一線城市的時候無法理解那些拿著不到一萬工資的人是怎么堅(jiān)持下去的，因?yàn)楝F(xiàn)在房價(jià)確實(shí)很高，深圳的均價(jià)都6萬多了，南山的平均房價(jià)都超過10萬了，現(xiàn)在要在這樣的城市買房是很難，但是很多人來這里不是為了在深圳買房的，是為了賺錢回老家買房的。而現(xiàn)在真正能夠在深圳買房的，要么是家里有錢的，要么是自己的收入很高的，自己收入很高，無非是在名企，比如在鵝廠、菊廠這樣的，在這樣的企業(yè)里面工作數(shù)年后，在當(dāng)?shù)刭I房還是沒什么大問題的，當(dāng)然也有一些不是名企，但是也能收入不錯的職業(yè)。而那些上市公司高管和股東就更不用說了，深圳一個南山區(qū)就有多少上市公司，這些公司的高管和股東，他們要買房還是不難的。

中國的房價(jià)不是一下子就有這么高的，是逐步上漲的過程，2015年是一個分水嶺，在這之前的房價(jià)用現(xiàn)在的眼光來看確實(shí)不高，不信你可以回憶一下當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)，而我們的商品房市場發(fā)展有了22年的時間，在2015年之前有了17年的發(fā)展時間，那些人當(dāng)年買房到現(xiàn)在是沒什么壓力的。

至于體制內(nèi)的人，筆者觀察到的就是體制內(nèi)的人買房應(yīng)該要比非體制內(nèi)的人要容易不少，而這也是一個非常大的群體，總而言之，如果以目前的房價(jià)重新買房子，你會發(fā)現(xiàn)原來買了房子的人現(xiàn)在是買不起房子的，所以你會看到有些人收入不是很突出，但是也買了房子，要么是家里父母的支助，要么是買房比較早。

而在一線房價(jià)非常高的城市，你看到的那些收入不高的人，他們也許根本就沒想在當(dāng)?shù)刭I房，只是在當(dāng)?shù)毓ぷ髻嶅X，然后回到房價(jià)低得多的家鄉(xiāng)去買房，這樣的人也不少。中國有300多個地級城市，房價(jià)高低不一，家鄉(xiāng)和工作的地方很多人是不一致的。而即便是在一個城市房價(jià)也高低不一，在深圳有20萬一平米的房子，但是也可以找到三四萬一平米的房子，比如在坪山，也許很多人看不上坪山，甚至看待坪山有點(diǎn)看非深圳地區(qū)的感覺，但是當(dāng)一個人工資不高，而又特別想在深圳留下來的時候，那么他只能選擇這個城市房價(jià)最低的區(qū)域去購房。

比如你在長沙，你可以用2萬的價(jià)格買一個非常不錯的小區(qū)，但是如果你收入不夠，積蓄也不夠，那么你也可以找到六千的價(jià)格去買一套房子，雖然這個小區(qū)的環(huán)境不好，地理位置也偏，但是你確實(shí)可以買得到，他是屬于長沙的，每個人都可以找到適合自己的那個區(qū)域，比如筆者的老家是湖南的一個縣城，六七千的價(jià)格你只能在長沙買最差的那個部分的房子，但是在我們的縣城卻可以買一個最好的小區(qū)，而且還是精裝修的，可以拎包入住，如果你愿意回去置業(yè)那么也可以，如果你依然選擇留在長沙，那么先選擇房價(jià)較低的地方，等以后收入上去了再去換更好的房子。這個也許就是很多普通人的策略。

企業(yè)發(fā)展有一句話叫做“在奔跑中調(diào)整姿勢”，其實(shí)我們普通人又何嘗不是，先找一個自己力所能及的工作或者是買一個暫時符合自己收入的房子，然后不斷增強(qiáng)自己的能力、提高自己的收入，未來再去換房子。