曾被認(rèn)為是美國獨(dú)角獸公司之一的共享辦公公司W(wǎng)eWork再度縮減其在香港的業(yè)務(wù)規(guī)模。

6月17日，據(jù)港媒報(bào)道，WeWork在香港租用的中環(huán)商廈H Code多層樓面在使用不足一年后遷出，部分樓面需要重新招租。

資料顯示，H Code樓面面積約9290平方米，2019年年末進(jìn)行裝修，今年開始正式使用，在WeWork棄租之后，棄租的樓層或?qū)⒔换貥I(yè)主，重新招租，市值約555港元/平方米，整體估值約515.59萬港元。

WeWork從2016年開始在香港開展業(yè)務(wù)，并迅速成為香港發(fā)展最快的共享辦公空間運(yùn)營商。該公司此前表示，已在香港獲得16處共享辦公空間，其中9處正在運(yùn)營中。

事實(shí)上，WeWork在2019年11月還曾宣布在香港積極擴(kuò)張市場。當(dāng)時(shí)，WeWork計(jì)劃擴(kuò)大在香港的業(yè)務(wù)，并在第四季度新開四個(gè)辦公空間。包括位于九龍灣的WeWork海濱匯、位于尖沙咀的WeWork永明金融大樓、位于銅鑼灣的WeWork希慎廣場，以及位于中環(huán)的WeWork H Code。

而就在一個(gè)月前，WeWork將2019年租用的尖沙咀港威大廈及觀塘甲廈兩處合計(jì)約20萬平方英尺(約合18580.608平方米)的地方，完成裝修后決定放棄租用，現(xiàn)在已經(jīng)交回原業(yè)主，將重新招租。

值得一提的是，就在WeWork宣布要在香港擴(kuò)張業(yè)務(wù)之后的一個(gè)月，市場就有傳言WeWork將退出在香港的六個(gè)辦公地點(diǎn)。今年3月份又有消息傳出，WeWork計(jì)劃將其中三個(gè)共享辦公室的開業(yè)時(shí)間無限期延后。當(dāng)時(shí)WeWork表示，因?yàn)樵谶^去的一個(gè)多月，避免人群聚集及在家辦公的工作安排均對公司造成了打擊。

這家估值曾高達(dá)470億美元的初創(chuàng)企業(yè)，如今的估值僅剩下29億美元。

在聯(lián)合創(chuàng)始人之一亞當(dāng)•紐曼(Adam Neumann)2019年離任之后，另一位聯(lián)合創(chuàng)始人米蓋爾•麥克維目前也已經(jīng)申請辭職，將于6月底正式離開WeWork。至此，WeWork的兩位聯(lián)合創(chuàng)始人均離開了他們一手創(chuàng)辦的公司。

盡管WeWork期望今年的收益可以突破10億美元，以及2022年度首次實(shí)現(xiàn)自由現(xiàn)金流為正值，但如今卻依然面臨著來自資金鏈的壓力。

作為WeWork的最大股東軟銀集團(tuán)，在其5月份發(fā)布的2019年財(cái)年的年報(bào)中披露，與WeWork投資相關(guān)的部分損失為7208億日元(約合人民幣477億元)。而軟銀通過旗下的愿景基金(Vision Fund)和其它投資工具，累計(jì)對WeWork 的投資已經(jīng)超過 135 億美元(約合人民幣956億元)。

如今，軟銀已經(jīng)決定要終止對WeWork的一筆高達(dá)30億美元的要約收購，這對還在遭遇資金鏈危機(jī)的WeWork來說無疑是一次重大的打擊。因?yàn)橹挥性谲涖y完成收購之后，WeWork才能從軟銀這里獲得11億美元的債務(wù)融資。