5月11日，泰禾集團(tuán)(000732.SZ)披露，公司全資子公司、實(shí)際控制人黃其森因未能及時(shí)償還一筆13億元的融資款和償還5億元的借款而被列為被執(zhí)行人。

公告顯示，泰禾集團(tuán)全資子公司北京泰禾嘉信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京僑禧投資有限公司和北京泰禾錦輝置業(yè)有限公司因一筆13億元的融資款被列為被執(zhí)行人。

2018年3月，泰禾集團(tuán)的控股子公司北京泰禾嘉信與華能信托簽訂《項(xiàng)目收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)合同》，華能信托以收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)的融資方式向北京泰禾嘉信發(fā)放項(xiàng)目收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款13億元，期限為2018年3月至2020年3月。

北京僑禧對(duì)合同項(xiàng)下的項(xiàng)目收益權(quán)回購(gòu)及回購(gòu)價(jià)款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，泰禾集團(tuán)和黃其森同時(shí)也提供了連帶責(zé)任擔(dān)保。

泰禾在公告中稱，2020年一季度，受到新冠病毒肺炎疫情影響，項(xiàng)目公司北京泰禾嘉信銷售及回款受到嚴(yán)重影響，導(dǎo)致未能按時(shí)支付回購(gòu)價(jià)款，華能信托遂于2020年5月6日申請(qǐng)執(zhí)行，項(xiàng)目公司、項(xiàng)目公司的連帶回購(gòu)義務(wù)人北京僑禧、北京泰禾錦輝置業(yè)有限公司以及為該項(xiàng)回購(gòu)義務(wù)提供保證擔(dān)保的泰禾集團(tuán)及黃其森承擔(dān)連帶責(zé)任而被列為被執(zhí)行人。

澎湃新聞從消息人士處了解到，目前泰禾的戰(zhàn)投引入工作依舊在進(jìn)行中，最大的戰(zhàn)投方可能是央企或國(guó)企，值得一提的是，引入戰(zhàn)投放之后不排除黃其森會(huì)讓出大股東位置。

4月30日早間，有消息稱，在泰禾集團(tuán)備受資金鏈緊張的狀況下，泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森將引入戰(zhàn)略投資者。但值得注意的是，不同于此前和世茂的合作，此次黃其森選擇引入戰(zhàn)投的合作方式是股權(quán)合作。

而除了前述這一筆13億元的融資款未能及時(shí)兌付之外，另外還有一筆約4.92億元的借款因未能按時(shí)償還，而被金融機(jī)構(gòu)中合擔(dān)保申請(qǐng)執(zhí)行，債務(wù)人北京泰禾嘉盈以及擔(dān)保方泰禾集團(tuán)、濟(jì)南泰禾置業(yè)集團(tuán)有限公司、泰禾投資集團(tuán)股份有限公司、黃其森和葉荔被列為被執(zhí)行人。

2017年12月，泰禾集團(tuán)全資子公司北京泰禾嘉盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向金融機(jī)構(gòu)借款5億元，由中合中小企業(yè)融資擔(dān)保股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“中合擔(dān)保”)提供擔(dān)保，泰禾集團(tuán)就此融資事項(xiàng)提供反擔(dān)保。泰禾控股股東泰禾投資、全資子公司濟(jì)南泰禾置業(yè)集團(tuán)有限公司、公司實(shí)際控制人及一致行動(dòng)人黃其森、葉荔亦提供了反擔(dān)保。

泰禾稱，截至2019年12月，因項(xiàng)目公司銷售不達(dá)預(yù)期導(dǎo)致資金緊張，北京泰禾嘉盈未按時(shí)足額清償上述貸款，中合擔(dān)保履行了保證責(zé)任，代北京泰禾嘉盈償還了貸款本金及逾期期間的利息共計(jì)5.01億元。截至2020年1月，北京泰禾嘉盈分次償還中合擔(dān)保代償款項(xiàng)共計(jì)1400萬(wàn)元，抵扣相應(yīng)利息、罰息和代償款項(xiàng)本金后，北京泰禾嘉盈尚有代償款項(xiàng)余款4.91億元未予清償，泰禾集團(tuán)未履行反擔(dān)保責(zé)任。中合擔(dān)保遂于2020年4月20日申請(qǐng)執(zhí)行。4月29日，北京泰禾嘉盈向中合擔(dān)保繼續(xù)付款1000萬(wàn)元。

截至目前，泰禾集團(tuán)被列為被執(zhí)行人的執(zhí)行標(biāo)的累計(jì)金額約為18.96億元，超過(guò)公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的10%。

對(duì)于被列為被執(zhí)行人，泰禾在公告中表示，2020年一季度，受到新冠病毒肺炎疫情影響，公司部分項(xiàng)目公司銷售及回款受到重大影響導(dǎo)致項(xiàng)目公司不能按期或按照協(xié)議約定償還借款。

對(duì)于被列為被執(zhí)行人事項(xiàng)，公司及相應(yīng)項(xiàng)目公司正在與債權(quán)人積極溝通分期償還、貸款展期等解決方案。上述事項(xiàng)可能導(dǎo)致公司面臨銀行賬戶、資產(chǎn)被凍結(jié)等事項(xiàng)，也可能需支付相關(guān)違約金、滯納金和罰息等，可能會(huì)對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生一定影響，對(duì)公司本年度業(yè)績(jī)產(chǎn)生影響。