1年期、5年期以上LPR雙降!央行再次非對(duì)稱“降息”
20日,中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)顯示,一年期LPR為3.85%,下調(diào)20個(gè)基點(diǎn);五年期以上LPR為4.65%,下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。
全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心網(wǎng)站截圖
報(bào)價(jià)符合預(yù)期
對(duì)于此次最新公布的LPR報(bào)價(jià),此前市場(chǎng)傾向于本次LPR下行。
4月15日,在定向降準(zhǔn)落地的同時(shí),央行宣布開(kāi)展中期借貸便利(MLF)操作1000億元,中標(biāo)利率2.95%,較上次下降20個(gè)基點(diǎn)。
彼時(shí),中國(guó)民生銀行首席研究員溫彬表示,從LPR報(bào)價(jià)機(jī)制以及此前變動(dòng)規(guī)律看,預(yù)計(jì)4月20日1年期LPR報(bào)價(jià)將與MLF利率下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)的幅度一致。同時(shí),為保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性,5年期以上LPR或下降10個(gè)基點(diǎn)至4.65%。
東方金誠(chéng)報(bào)告分析稱,當(dāng)前新LPR改按公開(kāi)市場(chǎng)操作利率加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià),其中公開(kāi)市場(chǎng)操作利率主要指MLF利率。由此,在MLF利率下調(diào)后,4月1年期LPR報(bào)價(jià)會(huì)恢復(fù)下行,預(yù)計(jì)下調(diào)幅度也將為20個(gè)基點(diǎn)。這將直接推動(dòng)企業(yè)貸款利率更大幅度下調(diào)。預(yù)計(jì)主要針對(duì)居民房貸的5年期LPR也將小幅下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。
4月17日中共中央政治局會(huì)議指出,穩(wěn)健的貨幣政策要更加靈活適度,運(yùn)用降準(zhǔn)、降息、再貸款等手段,保持流動(dòng)性合理充裕,引導(dǎo)貸款市場(chǎng)利率下行,把資金用到支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是中小微企業(yè)上。
廣發(fā)證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家郭磊表示,中共中央政治局會(huì)議中直接出現(xiàn)“降息”這樣的表述較為罕見(jiàn),顯示出政策對(duì)于運(yùn)用利率工具降低實(shí)體融資成本、帶動(dòng)邊際投資傾向的重視。
中共中央政治局會(huì)議還指出,要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
國(guó)海證券認(rèn)為,近期5年期LPR降息力度可能少于其它政策利率降息的力度。除此以外,從宏觀審慎的角度考慮,在部分熱點(diǎn)城市提高首付比例、或者通過(guò)其它的一些行政政策安排冷卻市場(chǎng)也不應(yīng)該屬于特別意外的政策安排。
“五年期以上LPR是五年期以上貸款的定價(jià)基準(zhǔn),而五年期以上貸款中,個(gè)人住房貸款占比較高,非對(duì)稱下降將釋放房地產(chǎn)調(diào)控不放松的信號(hào)。”新網(wǎng)銀行首席研究員董希淼強(qiáng)調(diào)。
中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家諸建芳稱,后續(xù)公開(kāi)市場(chǎng)操作(OMO)及MLF利率均有望下降2次左右,有15個(gè)基點(diǎn)左右的下降空間,進(jìn)一步帶動(dòng)LPR利率下降。
LPR歷次報(bào)價(jià)匯總
全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心網(wǎng)站截圖
2019年8月20日,LPR形成機(jī)制改革后的首次報(bào)價(jià)公布,1年期為4.25%,5年期以上為4.85%。
2019年9月20日,LPR第二次報(bào)價(jià)顯示,1年期LPR為4.2%,較8月20日首次公布的報(bào)價(jià)調(diào)降5個(gè)基點(diǎn);5年期以上LPR為4.85%,與上次持平。
2019年10月21日,LPR第三次報(bào)價(jià)顯示,1年期LPR為4.2%,5年期以上LPR為4.85%,均與第二次報(bào)價(jià)持平。
2019年11月20日,LPR第四次報(bào)價(jià)顯示,1年期LPR為4.15%;5年期以上LPR為4.80%,均下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)。
2019年12月20日,LPR第五次報(bào)價(jià)顯示,1年期LPR為4.15%;5年期以上LPR為4.8%,與上次持平。
2020年1月20日,LPR第六次報(bào)價(jià)顯示,1年期LPR為4.15%,5年期以上LPR為4.80%,均與此前持平。
2020年2月20日,LPR第七次報(bào)價(jià)顯示,1年期LPR為4.05%,較上次下調(diào)10個(gè)基點(diǎn);5年期以上LPR為4.75%,較上次下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)。
2020年3月20日,LPR第八次報(bào)價(jià)顯示,1年期LPR為4.05%,5年期以上LPR為4.75%,均與此前持平。
2020年4月20日,LPR第九次報(bào)價(jià)顯示,1年期LPR為3.85%,較上次下調(diào)20個(gè)基點(diǎn);5年期以上LPR為4.65%,較上次下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。
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