富力地產(chǎn)財務(wù)狀況：賬面貨幣資金逾400億

作為此次巨額并購案的又一主角，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司(以下簡稱“富力地產(chǎn)”)及其目前的財務(wù)狀況備受外界關(guān)注。

據(jù)官網(wǎng)介紹，富力地產(chǎn)成立于1994年8月，是中國綜合實力最強的房地產(chǎn)企業(yè)之一。公司于2005年7月在香港聯(lián)交所主板上市，為首家被納入恒生中國企業(yè)指數(shù)的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)。

富力地產(chǎn)近年來資產(chǎn)增長迅速。

根據(jù)財報，截至2016 年底富力地產(chǎn)資產(chǎn)總額2263.68 億元，同比增長23.25%，其中流動資產(chǎn)占78.78%。而在流動資產(chǎn)中，貨幣資金占比較大：截至2016 年底，公司貨幣資金為459.69 億元，較2015 年底增長115.98%。

據(jù)此，富力地產(chǎn)賬面貨幣資金遠高于本次并購金額。根據(jù)協(xié)議，富力地產(chǎn)收購萬達商業(yè)77個酒店全部股權(quán)的收購價格為199.06億元。富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長李思廉表示，富力將借此進一步拓展酒店業(yè)務(wù)。

而且，富力地產(chǎn)在建項目整體投資規(guī)模較大。據(jù)聯(lián)合資信6月底發(fā)布的評級報告，截至2016 年底公司主要在建項目合計53 個，主要在建項目總投資額2671.70 億元，截至2016年底已完成投資1369.94 億元，尚需投資1301.76 億元，未來資金壓力較大。

“公司在建項目整體投資規(guī)模大，未來或?qū)⒚媾R較大資金壓力”，聯(lián)合資信稱。(記者趙毅波)