錦華萬達：萬達進蓉首個作品助力成都開啟購物中心時代

來源: 贏商網 ┆ 時間: 2017-05-11 15:00:56

　　編者按：2006年，隨著凱德廣場·金牛的開業(yè)，成都出現了第一個真正意義上的購物中心;2007年萬達廣場錦華店亮相，購物中心理念正式在成都普及開來;同年，綿陽凱德廣場現身，也意味著四川二級城市逐漸出現成體量的購物中心。十年間四川商業(yè)地產憑借與品牌商的新型合作模式，以及創(chuàng)新互動空間的呈現，迭代出了不同主題的購物中心。十年十事、十年十人、十年十盤、十年十企，贏商網將通過對十年來十個代表性事件、人物、項目、企業(yè)的梳理，擬呈現四川購物中心十年間的發(fā)展變化。

　　同時，由贏商網主辦的《十年聚·變致敬四川商業(yè)地產人——2017四川購物中心暨樓宇經濟高峰論壇》將于6月底舉辦，高峰論壇將回顧四川購物中心的發(fā)展歷史，總結四川購物中心近十年發(fā)展過程中的經驗和教訓，對未來四川購物中心持續(xù)、健康、快速發(fā)展具有一定的指導意義。

　　錦華萬達廣場

　　在回顧成都的購物中心發(fā)展史時，有一個項目必定不能錯過，那就是位于錦江區(qū)二環(huán)路東五段的成都錦華萬達廣場。

　　如果嚴格按照購物中心的標準，2007年入市的成都錦華萬達廣場，可謂給成都早期的shopping mall提供了一個很好的樣本。無論是外部形象，還是內部動線設計，乃至業(yè)態(tài)的比例安排與空間的合理利用等，直至今日都依舊不失水準。這也可以解釋，為何自其現身開始，項目的人氣、口碑和實際銷售額都十分可觀。

　　萬達進蓉首個作品助力成都開啟購物中心時代

　　位于成都二環(huán)路東五段錦華路一段68號的錦華萬達廣場，是萬達集團在成都布局的第一個廣場系項目。錦華萬達廣場總建筑面積40萬平方米，其中商業(yè)面積26萬平方米。項目于2007年12月正式開業(yè)，伴隨開業(yè)亮相的還有伊藤洋華堂、萬千百貨、萬達影院等主力品牌。

　　錦華萬達廣場主力店——伊藤洋華堂

　　除了幾大主力店之外，錦華萬達廣場在近2萬平米的室內精品步行街中引進了麥當勞、肯德基等餐飲品牌及200余個知名商家，其3樓的各色餐飲美食更是為消費者所稱道，也與影院一起成為客流最集中的區(qū)域。

　　據相關資料顯示，當年，錦華萬達廣場在進行定位時，就了解到在成都市的城市規(guī)劃中，已經將未來的城東定義為“中產城東”。這意味著錦華萬達廣場周邊未來的人群將會以中高端客群為主。于是，項目方引入了定位相符的品牌——伊藤洋華堂百貨和超市，放棄了在當時或許更適合周邊社區(qū)居民的沃爾瑪。

　　2007年錦華萬達廣場剛開業(yè)時，周邊聚集的是低端居民社區(qū)，并沒有商務寫字樓。而如今，已經陸續(xù)有不少商業(yè)項目布局城東，該片區(qū)未來的商業(yè)潛力值得期待。

　　開業(yè)第十年迎來大調改舍棄百貨打造“68街區(qū)”

　　從2007年開業(yè)至今，錦華萬達廣場已經走到第十個年頭。這十年間，錦華萬達于成都而言，不僅僅是一個打造商圈的領頭軍，成都消費者更是通過這個項目了解到了更豐富的生活消費模式。

　　最近，贏商網從成都錦華萬達廣場處了解到，萬達百貨閉店之后，伴隨著項目的十周年調整，全新的“68街區(qū)”也將會出現在錦華萬達的原百貨區(qū)域。

　　據贏商網了解，“68街區(qū)”的名稱來源于錦華萬達的門牌號——錦華路一段68號。而恰巧的是，正在修建的成都地鐵6號線和8號線的交匯站點也設在錦華萬達。“68街區(qū)”集合了運動潮流、家庭娛樂、親子體驗、休閑餐飲等多種業(yè)態(tài)，從大的業(yè)態(tài)安排上來看，似乎和原有MALL的業(yè)態(tài)保持了一定的統一。不過，據透露，在具體的品牌引入上，“68街區(qū)”會有選擇地進行差異化組合。

　　可以確定的是，至少從視覺感覺上，“68街區(qū)”會和MALL形成很明顯的區(qū)別，即在呈現形式上，“68街區(qū)”會是一個相對獨立的部分。