23家中國房企2017年銷售額合計超3萬億元

資料圖：一處商品房在建中。中新社記者 呂明 攝

2017年，在二三四線非熱點城市樓市需求集中釋放的拉動下，多數(shù)中國上市房企業(yè)績上漲，萬科、恒大、碧桂園三家龍頭房企年銷售額超過5000億元(人民幣，下同)。

2016年，首次超過3000億元的年銷售規(guī)模的碧桂園、萬科和恒大三家龍頭房企，2017年，齊齊邁入“5000億俱樂部”。碧桂園日前發(fā)布公告稱，2017年該企業(yè)共實現(xiàn)合同銷售金額約5508億元，同比增長78.34%，在各房企中銷售排名居首。同期，萬科合同銷售額5298.8億元，同比增長45%。中國恒大2017年合約銷售額約5009.6億元，同比增長34.2%。

繼上述三家企業(yè)之后，2017年，斥巨資收購萬達文旅項目的融創(chuàng)中國以3652.6億元合約銷售額跨入3000億元門檻，同比大漲140%。此外，華潤置地、綠城中國、金地集團去年銷售額也躋身“千億軍團”。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計，目前已公布2017年銷售業(yè)績的上市房企合計23家，這些企業(yè)2017年全年銷售額合計高達30093億元，與2016年同期的19602億元相比，上漲53.5%。這23家房企中，除瑞安房地產(chǎn)銷售額同比小幅下跌外，其它企業(yè)銷售業(yè)績?nèi)€上漲，多數(shù)企業(yè)漲幅均超過四成。

受此因素推動，近期A股地產(chǎn)股以及港股內(nèi)房股股價連續(xù)上漲。

中國指數(shù)研究院日前發(fā)布的一份研究報告預(yù)測，2017年，將有144家房地產(chǎn)企業(yè)躋身百億軍團，較2016年增加13家。這些百億房企市場份額將超60%，行業(yè)集中度加速提升。

這份報告認為，2017年，熱點一二線城市在嚴厲的政策調(diào)控下成交規(guī)模明顯縮減，部分溫和二線及三四線城市釋放發(fā)展契機，50家百億代表企業(yè)二線及三四線城市業(yè)績貢獻占比分別為61.2%和18.2%，一線城市則下降6.3個百分點。

與之相呼應(yīng)，房企拿地城市重心由一二線城市向三四線城市下沉。中指院稱，50家百億代表房企2017年三四線城市拿地面積同比增長145%，樓面價同比增長53.9%。 (記者 龐無忌)