福建今年堅(jiān)持房地產(chǎn)分類(lèi)調(diào)控 發(fā)展住房租賃市場(chǎng)

記者從福建省住建廳獲悉，今年，福建將堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，因城施策抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)分類(lèi)調(diào)控，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度和房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。

福建省住建廳廳長(zhǎng)林瑞良說(shuō)，2018年福建省將堅(jiān)持因城因地施策，穩(wěn)控福州、廈門(mén)商品房房?jī)r(jià)，保持福州周邊的長(zhǎng)樂(lè)、閩侯和廈門(mén)周邊的泉州、漳州房?jī)r(jià)環(huán)比不上漲;穩(wěn)定三四線(xiàn)城市的供求關(guān)系，對(duì)供而未建的房地產(chǎn)項(xiàng)目逐個(gè)梳理，督促開(kāi)發(fā)企業(yè)存量土地開(kāi)發(fā)，庫(kù)存仍然較多的繼續(xù)做好去庫(kù)存工作。

“福建省明確各地要從供給側(cè)、需求側(cè)兩側(cè)發(fā)力，創(chuàng)新房地產(chǎn)調(diào)控措施。”林瑞良說(shuō)。

福建省還明確今年改造各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)4.3萬(wàn)戶(hù)，公租房分配堅(jiān)持實(shí)物保障與貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合，住房供應(yīng)矛盾突出的城市，加大實(shí)物配租力度。

同時(shí)，福建省明確大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。福州、廈門(mén)新建成的租賃住房占新增住房供應(yīng)總量比例要分別不低于25%和30%。

在共有產(chǎn)權(quán)房方面，福建今年要實(shí)現(xiàn)常態(tài)化供應(yīng)，明確福州今年新開(kāi)工租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房5000套、新增供應(yīng)5000套，廈門(mén)新開(kāi)工12000套、新增供應(yīng)8000套。

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，福建省在2017年10月出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的八條措施》，包括完善土地出讓方式、加快棚戶(hù)區(qū)改造、增加租賃住房供應(yīng)等。在政策發(fā)力下，2017年福建房地產(chǎn)市場(chǎng)基本實(shí)現(xiàn)預(yù)期調(diào)控目標(biāo)。(記者董建國(guó)、林曉麗)