上海將建統(tǒng)一住房租賃平臺 業(yè)界盼“健康”租賃環(huán)境

上海日前召開促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展聯(lián)席會(huì)議，宣布將建立全市統(tǒng)一的住房租賃公共服務(wù)平臺，更好地服務(wù)構(gòu)建租購并舉住房制度的大局。中新網(wǎng)記者6日就此采訪了數(shù)位專家與上海市民，業(yè)界盼望此舉將促進(jìn)上海迎來更為“健康”的租賃環(huán)境。

資料圖　張忻　攝

平安好房研究院首席分析師陸騎麟指出，規(guī)范化平臺的建立，有助“凈化”上海租房大環(huán)境，“如果租賃平臺能夠公開、透明，并且能夠約束房產(chǎn)出租者，那么實(shí)際上是對整個(gè)租賃環(huán)境的一個(gè)凈化。”

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)也持相似觀點(diǎn)，他表示，平臺的建立有助于后續(xù)整個(gè)租賃資源的整合，“后續(xù)上海一些承租者可能能夠在這樣一個(gè)平臺上租到數(shù)量更多、更豐富、價(jià)格更公道的住房;這樣也能夠更好地推進(jìn)租賃市場的發(fā)展。”

嚴(yán)躍進(jìn)并表示，建立住房租賃公共服務(wù)平臺，是房地產(chǎn)市場發(fā)展的必要條件，像成都、鄭州等很多城市都已經(jīng)開始嘗試建立此類平臺。

不少上海市民也予以點(diǎn)贊。上海市民陳女士在受訪時(shí)表示，上海生活成本高、房價(jià)高企，有這個(gè)住房租賃平臺，對年輕人，尤其是年輕的新上海人，可能是一個(gè)很利好的消息。

市民劉先生則希望借此正規(guī)平臺，解決周邊的“群租之?dāng)_”。劉先生家對面就有“群租房”，常受到衛(wèi)生及安全問題方面的困擾。他說，“希望有一個(gè)正規(guī)平臺來解決目前的群租問題，不正規(guī)的群租帶來消防、安全等方面的隱患很多，總有些風(fēng)險(xiǎn)。”

據(jù)悉，2018年上海將著力推進(jìn)租賃住房規(guī)劃建設(shè)，完善租購并舉的住房制度。數(shù)據(jù)顯示，2017年，上海已推出租賃住房用地29塊，累計(jì)土地出讓面積達(dá)79.69公頃、建筑面積181.26萬平方米。到2018年底，上海計(jì)劃實(shí)現(xiàn)新增租賃房源計(jì)劃開工和轉(zhuǎn)化總量20萬套、新增代理經(jīng)租房源9萬套(間)的目標(biāo)。(記者 徐明睿 郭容)