房主賣房子需要什么手續(xù)？

房主賣房子需要以下手續(xù)：

1. 簽訂房屋買賣合同后，申報交易價格；

2. 繳納稅費(fèi)；

3. 協(xié)助買方到房子所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。

賣房子什么時候可以把房產(chǎn)證給中介？

以下時間可以把房產(chǎn)證給中介：

1.將房屋委托中介機(jī)構(gòu)辦理房屋出售業(yè)務(wù)時，需要將房屋權(quán)證交給中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)需要對照房屋權(quán)證信息查詢房屋年限、契稅等。

2.當(dāng)交易雙方簽訂居間協(xié)議時。

業(yè)務(wù)辦理人將房屋權(quán)證交給中介機(jī)構(gòu)保管也不用擔(dān)心，沒有房屋權(quán)屬人在場的情況下，僅憑房屋權(quán)證無法辦理任何房屋抵押或者交易業(yè)務(wù)。將房屋權(quán)證和定金交由中介機(jī)構(gòu)保管，只是為了在房屋交易當(dāng)中讓交易雙方放心的一種代為保管方式，交由第三方代管，保障交易順利進(jìn)行。