【資料圖】

春晚小品《裝修》鞏漢林飾演的馬大哈業(yè)主，誤將他人房屋砸了裝修，鬧出一場(chǎng)笑話。然而，小品中的烏龍事件竟真實(shí)再現(xiàn)，近日淮濱縣法院便受理了一起業(yè)主裝修錯(cuò)房屋的案件。

基本案情

原告王某、陳某夫妻二人從開發(fā)商處購(gòu)買房產(chǎn)一套，并辦理了房屋登記手續(xù)。2022年下半年，夫妻二人準(zhǔn)備裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)被被告李某裝修，詢問得知李某裝修時(shí)拿錯(cuò)鑰匙，后雙方協(xié)商未果，原告起訴至法院請(qǐng)求被告返還房屋并將房屋恢復(fù)原樣及賠償損失。

裁判結(jié)果

淮濱縣法院經(jīng)審理認(rèn)為，案涉房屋的所有權(quán)人為原告王某、陳某夫妻二人，被告李某在裝修房屋時(shí)未履行注意義務(wù)，致使原告方的房屋受損，其行為侵犯了原告的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。對(duì)于原告方請(qǐng)求被告按照房屋租賃價(jià)格支付房屋使用費(fèi)，因被告李某錯(cuò)裝房屋時(shí)間不長(zhǎng)且其并未實(shí)際入住案涉房屋，其亦未提供證據(jù)證明所遭受損失，故對(duì)于該項(xiàng)訴請(qǐng)法院不予支持。最終，淮濱縣法院判決被告李某于判決生效之日起二十日內(nèi)將案涉房屋恢復(fù)原狀，并返還給原告王某、陳某，駁回原告王某、陳某的其他訴訟請(qǐng)求。

法官說法：安家是中國(guó)人千百年來(lái)隱藏在骨子里的情懷，購(gòu)房、裝修也尤為不易。本案中李某盡到注意義務(wù)便可分清坐落不同、編號(hào)不同的兩幢房屋，但因?yàn)楦鞣N原因，李某錯(cuò)誤地將王某、陳某的房屋進(jìn)行裝修，其行為已侵犯了王某、陳某的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，故李某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。希望廣大業(yè)主購(gòu)得新房時(shí)，要仔細(xì)檢查產(chǎn)權(quán)證書內(nèi)容，與交易方進(jìn)行確認(rèn)核對(duì)，切勿一時(shí)疏忽造成不必要的損失。（郝昱瑋 孫耀威 鄭路偉 孫丹丹）