商業(yè)貸款是什意思?

商業(yè)貸款就是個(gè)人住房貸款，是央行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲(chǔ)蓄銀行，針對(duì)城鎮(zhèn)居民購買普通住房的貸款，貸款利率按照央行貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

抵押貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別?

抵押貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別有很多，例如概念、抵押物或者是貸款的形式，具體分析：

1.概念不同：抵押貸款是指借款人用抵押品作為貸款擔(dān)保，以保證能夠按時(shí)償還貸款的一種貸款方式。商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是為了用戶購買住房而提供的貸款。

2.抵押物不同：抵押貸款的抵押品可以是車、房或者是股票等，易于保存，容易變賣。而商業(yè)貸款是不需要抵押品的。

3.形式不同：抵押貸款分為最高限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式。商業(yè)貸款分為普通商業(yè)貸款、快速商業(yè)貸款和公積金貸款。