房改房過戶后是屬于什么房?

房改房過戶后不是商品房，還是房改的。房改房在完成相應(yīng)手續(xù)，交納相應(yīng)的費用后產(chǎn)權(quán)屬個人，與商品房享受的權(quán)力一樣，可以正常出售。房改房過戶后雖然不是商品房，但是房改房與商品房的交易是差不多的，只是在交易過戶時房改房比一般的商品房過戶多了一步，就是辦理獨立土地證的步驟。

拆遷怎么賠償?

依照成本價購買該房的其產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，應(yīng)當(dāng)按照合法建筑房屋補償房屋重置費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費;依照標(biāo)準(zhǔn)價購買該房的其產(chǎn)權(quán)部分屬于個人所有、部分屬于政府所有，補償需要依據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M行。